NADSTANDARDNÍ BYT VE VILADOMU
PRAHA - SMÍCHOV

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+KK s vlastní zahradou a dvěma parkovacími místy v novostavbě z roku 2020 - Viladům Děvín. Rezidence byla vyprojektována v moderním designu renomovanou architektonickou kanceláří Masák & Partners. Budova stojí v klidné lokalitě pražského Smíchova, ve vilové čtvrti obklopené zelení. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ, park, autobusová zastávka, potraviny nebo dobrá restaurace. Metro Radlická je vzdálené cca 1 km. Nedaleko je také sportovní hala, tenisové kurty a plavecký bazén. Budova je opravdovou rezidencí zaručující dostatečné soukromí. Nachází se zde pouze 8 bytů. V suterénu domu je garáž s autovýtahem a skladovými prostory.

Byt se nachází v 1.NP. Skládá se z předsíně, šatny, koupelny se sprchovým koutem a wc, druhé koupelny s vanou, samostatného wc, dvou neprůchozích pokojů a prostorné obývací místnosti s kuch. linkou. Vítaným bonusem je vlastní venkovní terasa a zahrádka. Dominantou bytu jsou velkoformátová okna značky Schüco s jižní orientací. Okna byt krásně prosvětlují a v případě plného otevření propojují byt se zahradou. Pro dosažení optimální světelné a tepelné pohody jsou okna opatřena automatickými venkovními žaluziemi. Vybavení bytu je nadstandardní. Je zde masivní dřevěná dvouvrstvá podlaha v rustikálním designu, velkoformátová keramická dlažba v mramorovém dekoru, designová kuch. linka od společnosti Hanák s vestavěnými spotřebiči AEG, vodovodní baterie HansGrohe, 4 vestavěné skříně, videotelefon, bezpečnostní dveře, chladící stropy, podlahové topení, SMART ovládání domácnosti od Loxone. V ceně je zahrnutý také zahradní nábytek a venkovní sprcha. Velkou výhodou jsou 2x parkovací stání v podzemní garáži (k ceně bytu + 1 mil. Kč) s autovýtahem. V ceně bytu je sklepní kóje.. V budově je k dispozici také kočárkárna.

Byt je doporučen pro náročnější klienty. Více informací podá prodávající makléř.

ENG.:

New high standard 3-bedroom apartment on the first floor with garden and two garage parking spaces in a modern Vilahouse Děvín. Located in a quiet one way street. Residential project with only 8 apartments in the house. Close to apartment is kindergarden, park, mini market, restaurant, tennis courts, swimming pool, bus station and metro station (10 minutes walk).

Apartment includes entrance hall, walk-in closet, two bedrooms, one living room with fully equipped open kitchen, guest toilet, two bathrooms (one with a shower and toilet, second with a bathtub), garden with outside terrace, two garage parking spaces (+ 1 milon CZK) and storage room on the garage floor.

Facilities: security entry door, video phone, SMART home system, large format windows, external automatic blinds, tiles, wooden floors, floor heating, cooling ceiling system, 4x built-in closets, dishwasher, fridge, oven, microwave oven, kitchen range, garden furniture, car elevator...

Recommended for ambitious clients.