Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v probíhající výstavbě. Jde o vestavbu bytu 4+kk v podkroví cihlového bytového domu o pouze šesti bytech. Dům se nachází v širším středu města, v části Jeřáb. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, SŠ, restaurace, potraviny, supermarket, lékař, pošta atd.) a rychlou dostupnost do centra města ať už autem, nebo dostupnou MHD (tramvaj i autobus).

Podkrovní byty mají bezesporu své osobité kouzlo a každý je originální. Podlahová plocha bytu je 80 m2. Je však potřeba počítat se zkosenými stěnami (plocha bez schodiště a po odečtu zkosení: cca 75 m2 + terasa 10 m2). Byt bude dispozičně řešen jako 4+kk s terasou. Orientace bytu je na severovýchodní a jihozápadní stranu. Z terasy tak bude krásný výhled na centrum města a z ložnice pak na Ještěd. Středem bytu je obývací pokoj s kk, z kterého se vstupuje do tří neprůchozích pokojů a na terasu. Koupelna bude obsahovat vanu i sprchový kout a umyvadlo se skříňkou (šířka 120 cm). WC bude samostatné. V kupní ceně je zahrnuto kompletní dokončení bytu vč. vybavení. Na podlahách bude vinyl, v koupelně a wc bude velkoformátová ker. dlažba. Dveře budou dřevěné s obložkovými zárubněmi. Kuch. linka bude tvaru L vybavena vest. spotřebiči (myčka, chladnička s mrazákem, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Dostatečný pracovní prostor zajistí kuch. ostrůvek se zabudovaným jídelním stolem. V předsíni bude vestavěná šatní skříň. Na veškeré vybavení budou použity nadstandardní materiály. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a dřevěná s dvojsklem. Vytápění a ohřev vody bude probíhat přes vlastní plynový kotel umístěný v menším prostoru za koupelnou. Topení bude v celém bytě teplovodní podlahové. Společně s vestavbou bytu proběhla také výměna střešní krytiny domu. Parkování je možné v ulici před domem. K bytu náleží podíl na společné zahrádce a sklepních prostorech.

Předpokládaný termín dokončení: červenec/srpen 2022. Financování zdarma zajistíme. Prohlídky aktuálního stavu bytu možné po domluvě. Více info u makléře. O víkendech a večerních hodinách psát pouze mail/sms.

Pozn.: přiložené vizualizace jsou pouze ilustrační (nábytek není součástí, barvy se mohou lišit)